董英伟赴四川投资大厦项目开展调研工作

为进一步夯实安全管理基础，补齐服务品质短板，提升资产经营质效，9月4日下午，四川能源润嘉集团党委书记、董事长董英伟带队赴四川投资大厦项目开展调研工作，佳友物业领导班子陪同调研。

董英伟一行首先走访现场，对项目监控室、消防泵房、空调机房、高低压配电房等重点区域进行实地考察，并就规范管理等现场提出要求。

随后董英伟在项目调研会上，认真听取工作汇报，围绕安全管理、服务品质、维修保障、资产运营等方面梳理现存问题，作出工作部署。

一是守牢安全底线，抓好隐患整改闭环。强化责任担当，全面排查安全隐患，对检查发现的十个问题逐项整改闭环；落实授权过渡期资产安全管理职责，加强风险管控。二是盘活空置资产，全力提升出租率。加快做好授权、租赁相关工作，跟进近期到期客户续租事宜；拓展招商渠道，可借助中介力量开展招商，加大空置楼层管理盘活力度，规范一楼访客登记、落实电梯门禁管理。三是推进设备改造，提升服务保障能力。根据客户情况和设备情况，对电梯以旧换新等改造项目分轻重缓急有序推进；统筹用好维修基金，做好大修安排，加快推进各项维修事项落地。四是转变经营思路，深挖增值业务。大力挖掘增值业务，承接客户非核心业务，推进代收代管业务；规范食堂经营管理，推动科技化转型，转变经营思路。五是强化服务品质，增强客户粘性。加强内部管理梳理，强化与客户联系，通过高标准服务提升客户粘性；积极参与楼宇协会联动，开展特色活动，提升业主满意度。